🤩 Заброшенные дома в деревнях предложили отдавать бесплатно. В Госдуме выступили с инициативой передавать гражданам пустующие сельские дома при условии их восстановления. Речь идет о бесхозных объектах и домах, перешедших в муниципальную собственность. Авторы считают, что это оживит села и даст россиянам шанс получить собственное жилье.

Идея не нова: в Италии дома в вымирающих деревнях продают за 1 евро, а в Японии пустующие дома (акия) отдают за бесценок при условии ремонта.

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 ЦБ: прибыль застройщиков выросла в 2,7 раза, кризиса нет

По данным Центробанка, девелоперы успешно адаптировались к рыночным условиям, а финансовые трудности отдельных игроков — лишь «локальный шум». По итогам 2025 года сальдированная прибыль застройщиков выросла в 2,7 раза и составила 0,4 трлн рублей.

В первом квартале 2026 года продажи новостроек выросли на 12%, а объём ввода жилья достиг 10,7 млн кв. м — в 1,4 раза больше, чем годом ранее. Регулятор также отмечает «оздоровление» ипотеки: доля кредитов с первоначальным взносом менее 20% сократилась до 2%.

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 Рыночная ипотека в Сбере восстанавливается: доля выросла почти до 40%

Сбербанк отмечает оживление спроса на рыночные ипотечные программы, сообщил первый зампред правления Кирилл Царев на ПМЭФ. За год их доля в портфеле банка увеличилась с 14% почти до 40%, а объём выдач за первые пять месяцев вырос почти в четыре раза — с 90 млрд до 350 млрд рублей. По итогам 2026 года в Сбере прогнозируют рост ипотечного рынка на 7–8% (до 3,2 трлн рублей), а доля рыночных программ превысит 40%.

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 На площади Трёх вокзалов в Москве начался снос здания (Комсомольская площадь, 1, стр. 10), где ранее располагались таможня и сортировочный центр «Почты России». Территорию расчищают для строительства нового вокзального комплекса высокоскоростной магистрали до Санкт-Петербурга. При этом исторические дореволюционные пакгаузы Николаевской железной дороги сохранят и интегрируют в современный терминал.

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 Названы районы Москвы и Подмосковья с самыми низкими ценами на жильё

За последний год средняя стоимость квадратного метра в новостройках «старой» Москвы выросла на 16%, в Новой Москве — на 29%, в Подмосковье — на 20%. Эксперты «Инком-Недвижимости» подсчитали, где квартиры можно купить дешевле всего.

Самые доступные округа Москвы: Троицкий АО (218,6 тыс. ₽/кв. м), Зеленоград (307,3 тыс.), Новая Москва (330 тыс.), Юго-Восточный АО (431,4 тыс.), Восточный АО (440,6 тыс.).

В Подмосковье: Чехов (52 тыс. ₽/кв. м), Орехово-Зуевский (66,3 тыс.), Воскресенск (88,1 тыс.), Кашира (106,5 тыс.), Рузский муниципальный округ (108,1 тыс.).

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 Семейная ипотека станет более адресной, но лимит в 6 млн рублей в крупных регионах недостаточен для больших квартир. Для поддержки многодетных необходимо увеличить лимиты на покупку жилья от 60–70 кв. м, считает первый зампред правления Сбербанка Кирилл Царев.

На рынке зафиксирован новый тренд: «молодая» вторичка обогнала новостройки по стоимости. В мае медианная цена квадратного метра в домах не старше 10 лет достигла 192,2 тыс. рублей, тогда как на первичке — 190 тыс. рублей. Спрос смещается в сторону комфорта, а старый советский фонд теряет покупателей.

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 Дома-капсулы в футуристичном стиле набирают популярность у дачников. Такие модули, ранее встречавшиеся в основном в кино, теперь активно покупают для загородного отдыха и гостевых домов. На сайтах объявлений появились сотни предложений готовых модулей с санузлом, кухней, отоплением и панорамными окнами.

Цены стартуют от 2 млн рублей, премиальные версии стоят 3–8 млн и выше. Покупателей привлекает скорость монтажа — многие модели устанавливают за несколько дней. Минусы: высокая стоимость и компактная площадь (от 20 до 50 кв. м), что подходит не для всех.

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 Обвал на «первичке»: в каком районе Москвы цены рухнули почти на 20% за месяц

По данным аналитиков, в мае 2026 года лидером по снижению цен на новостройки Старой Москвы стало Новогиреево, где «квадрат» подешевел сразу на 18% (до 281,9 тыс. руб.) из-за вымывания дорогих лотов. В тройку аутсайдеров также вошли Гагаринский район со снижением на 7,8% (до 1,18 млн руб.) и Дорогомилово, где цены просели на 6,8% (до 1,53 млн руб.).

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 Посылки из США снова доступны для россиян — спустя почти 4 года

Отправления из американских интернет-магазинов и от частных отправителей снова можно получать через Почту России. Доставку, остановленную в 2022 году, восстановили в конце мая, и первые посылки уже прибыли в страну.

До ограничений США были одним из самых популярных зарубежных направлений: ежемесячно в Россию приходило более 50 тонн товаров — одежды, обуви, электроники. Сейчас доставка осуществляется транзитом через третьи страны.

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 Застройщики начнут собирать ЖК как конструктор — за 4–5 месяцев

Уже до конца 2026 года российские застройщики смогут строить многоквартирные дома за 4–5 месяцев вместо привычных 14–16, заявил заммэра Москвы Владимир Ефимов. Ускорить строительство должна технология префабрикации: основные элементы здания с отделкой изготавливают на заводе и собирают на площадке как конструктор.

В 2025 году по этой технологии построили 23-этажный дом площадью 20 000 кв. м всего за полгода. Кроме того, власти внедряют цифровой контроль подрядчиков, чтобы минимизировать срывы сроков и недострои.

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 Этого рынка не существует: эксперт объяснила, почему в России нет настоящих управляющих компаний

По словам Ирины Мельниковой, основателя и гендиректора юзабилити-компании C&U, на российском рынке недвижимости произошла подмена понятий. Она отметила, что управление, эксплуатация и сервис — это три разных направления. В России же большинство организаций фактически являются эксплуатирующими, хотя их называют управляющими.

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 В сети появилось видео, на котором десятки строителей из КНДР в аккуратных пиджаках проходят по стройплощадке. Из-за опрятного внешнего вида и организованности они больше напоминают совет директоров застройщика, чем рабочую бригаду.

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 ГК «А101» и ДОМ РФ подписали соглашение о «зеленой» сертификации жилья. Документ заключён на ПМЭФ-2026. Сертификация будет проводиться по межгосударственному ГОСТу, который включает 58 критериев оценки — от энергоэффективности до безопасности материалов. Соответствие объектов стандарту на любом этапе строительства будет проверять Роскачество. Для покупателей сертификат станет гарантией комфорта и экономии ресурсов, для девелопера — инструментом повышения конкурентоспособности.

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 Минюст предложил запретить увольнять родителей с ипотекой и детьми до трёх лет. Согласно законопроекту, работодатель не сможет уволить единственного кормильца семьи, если ипотека оформлена на единственное жильё, ребёнку нет трёх лет, а второй родитель не работает. Исключение — ликвидация компании или грубые нарушения со стороны сотрудника. Документ согласован с Минтрудом и Минстроем. При принятии закон вступит в силу с 1 сентября 2027 года.

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 Обновить однушку или покупать квартиру побольше перед рождением ребенка?

Эксперты советуют не спешить с покупкой просторной новостройки в ипотеку перед декретом. Переезд из однушки в евротрешку увеличит платеж в три раза (с 13 до 40 тысяч рублей) как раз в момент снижения доходов семьи.

Второй риск — ремонт: бюджета в 2,5 млн рублей на отделку большой квартиры с нуля не хватит. Семья оказывается перед выбором: жить с младенцем в бетонных стенах или платить и за ипотеку, и за аренду. Рациональное решение — сделать ремонт в имеющейся однушке и копить деньги.

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 Реутов возглавил рейтинг городов Подмосковья по росту цен на жильё. С начала 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Реутова выросла на 16,5% — до 339,3 тыс. рублей. На втором месте Королёв (+7,1%, до 230,2 тыс.), на третьем — Одинцово (+5,6%, до 278,1 тыс.). Единственным городом, где цены снизились, стало Видное: падение составило 3,8%, до 272,9 тыс. рублей.

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 Крупные страховщики начали включать в полисы защиту от падения дронов, ракетных ударов и работы ПВО. Стоимость страховки имущества с новой опцией вырастает минимум на 10–12%. Стандартные лимиты покрытия — 30 млн рублей, расширенный пакет может достигать 50 млн. «Ингосстрах» также добавил в перечень рисков гражданские войны и народные волнения.

Главная проблема — отсутствие правовой практики и размытые формулировки в договорах. Юристы отмечают: выплата зависит от того, как госорганы квалифицируют происшествие и что прописано в договоре мелким шрифтом.

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 В Госдуме предложили выдавать материнский капитал новым гражданам России только через пять лет после получения гражданства. Инициатива направлена в правительство. Новые правила затронут только обладателей приобретённого гражданства и не коснутся россиян по рождению, а также жителей Донбасса и Новороссии. С апреля 2027 года для новых граждан вводится аналогичное ограничение на получение единого пособия на детей. В 2026 году размер маткапитала на первого ребёнка составляет около 729 тыс. рублей, на второго — до 963 тыс. рублей.

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 Дефицит кадров в Москве: строительной отрасли не хватает до 70 тысяч сотрудников

Экономике Москвы не хватает от 400 до 450 тысяч специалистов при официальной безработице менее 0,3% (18,6 тысячи человек). Основной дефицит — около 350 тысяч вакансий — приходится на рабочие специальности и физический труд.

Особенно острая ситуация в строительной сфере: стройкомплекс готов принять ещё 50–70 тысяч работников. Однако эксперты прогнозируют, что в ближайшие 5–10 лет ручной труд на стройках начнут активно заменять роботы и автоматизированные системы.

📲 Метр² в квадрате в MAX

🤩 Президент Путин предложил отложить снижение порога выручки для уплаты НДС. Сейчас порог выручки для перехода на упрощенную систему налогообложения составляет 20 миллионов рублей.

📲 Метр² в квадрате в MAX