Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇺🇸Типичный Трамп: президент США и бывший девелопер похвастался, что его бассейн больше, чем Empire State Building
🏗 Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минпромторг РФ, Wildberries и «Комитас» договорились о развитии отечественной роботизации складской логистики
На ПМЭФ-2026 стороны договорились совместно разрабатывать и внедрять отечественное оборудование, а также программно-аппаратные комплексы для автоматизации логистических и производственных процессов.
Особое внимание будет уделено масштабированию отечественных технологий.
В «Комитас» сообщили, что в рамках сотрудничества могут быть использованы собственные импортозамещающие разработки компании, включая сортировочные системы на базе автономных мобильных роботов (AMR) и кросс-белт-сортировщики.
🥲 «Стройка. Главные новости» в MAX
На ПМЭФ-2026 стороны договорились совместно разрабатывать и внедрять отечественное оборудование, а также программно-аппаратные комплексы для автоматизации логистических и производственных процессов.
Особое внимание будет уделено масштабированию отечественных технологий.
В «Комитас» сообщили, что в рамках сотрудничества могут быть использованы собственные импортозамещающие разработки компании, включая сортировочные системы на базе автономных мобильных роботов (AMR) и кросс-белт-сортировщики.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Setl Group начала строительство школы на 1375 мест в Московском районе Петербурга
Новое образовательное учреждение, рассчитанное на учеников с 1 по 11 классы, появится рядом с ЖК «Сэтл Лофт». Завершить строительство планируется во II квартале 2028 года.
Из инфраструктуры появятся:
🟠 предметные и компьютерные классы, лаборатории, мастерские, библиотечно-информационный центр;
🟠 спортивный блок с бассейном, двумя спортзалами, залом хореографии и тиром;
🟠 для младших школьников — группы продлённого дня, игровые, сенсорная комната и читальный зал.
На прилегающей территории предусмотрен закрытый двор для мероприятий и спортивные площадки: футбольная, гимнастическая и комбинированная для баскетбола и волейбола.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, Холдинг Setl Group занимает 9-е место в России по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,45.
🏗 Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен
Новое образовательное учреждение, рассчитанное на учеников с 1 по 11 классы, появится рядом с ЖК «Сэтл Лофт». Завершить строительство планируется во II квартале 2028 года.
Из инфраструктуры появятся:
На прилегающей территории предусмотрен закрытый двор для мероприятий и спортивные площадки: футбольная, гимнастическая и комбинированная для баскетбола и волейбола.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, Холдинг Setl Group занимает 9-е место в России по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,45.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
Судебная практика
ВС РФ: перенос сроков контракта «задним числом» не спасет от неустойки за нарушение сроков выполнения работ
Определение ВС РФ № 304-ЭС26-5112 от 29 мая 2026 г.
В чем суть
Подрядчик, нарушивший сроки строительства объектов, предусмотренные контрактом сроки, подписал с заказчиком допсоглашение о переносе сроков выполнения работ.
Соглашение было подписано уже после срыва сроков, «задним числом».
Отказ от взыскания неустойки в нем предусмотрен не был.
За нарушение сроков отдельных этапов строительства заказчик выставил неустойку. Подрядчик не согласился, т. к. считал, что продление сроков освобождает от санкций и подал иск в суд.
Суды, в т. ч. ВС РФ с ним не согласились.
Потому что:
1️⃣ Сроки завершения отдельных объектов, закрепленные в графике производства работ — это промежуточные сроки выполнения работ.
Их нарушения (независимо от общего срока контракта) являются отдельными основаниями для начисления пени, предусмотренной контрактом.
2️⃣ Изменение сроков контракта «задним числом» не освобождает подрядчика от ответственности за уже допущенную просрочку, если не прописан отказ от взыскания неустойки.
🥲 «Законы стройки» в MAX
ВС РФ: перенос сроков контракта «задним числом» не спасет от неустойки за нарушение сроков выполнения работ
Определение ВС РФ № 304-ЭС26-5112 от 29 мая 2026 г.
В чем суть
Подрядчик, нарушивший сроки строительства объектов, предусмотренные контрактом сроки, подписал с заказчиком допсоглашение о переносе сроков выполнения работ.
Соглашение было подписано уже после срыва сроков, «задним числом».
Отказ от взыскания неустойки в нем предусмотрен не был.
За нарушение сроков отдельных этапов строительства заказчик выставил неустойку. Подрядчик не согласился, т. к. считал, что продление сроков освобождает от санкций и подал иск в суд.
Суды, в т. ч. ВС РФ с ним не согласились.
Потому что:
Их нарушения (независимо от общего срока контракта) являются отдельными основаниями для начисления пени, предусмотренной контрактом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке Казахстана
Специалисты АО «КаздорНИИ» проведут масштабное исследование цементов казахстанского производства, используемых при строительстве автомобильных дорог
Ученые изучат химический состав и физико-механические свойства материалов, а также оценят влияние различных добавок на их характеристики.
На сегодняшний день уже отобраны образцы на цементных заводах Мангистауской, Кызылординской и Туркестанской областей, а также в Шымкенте. Всего в исследовании примут участие 11 отечественных производителей.
Ученые изучат химический состав и физико-механические свойства материалов, а также оценят влияние различных добавок на их характеристики.
На сегодняшний день уже отобраны образцы на цементных заводах Мангистауской, Кызылординской и Туркестанской областей, а также в Шымкенте. Всего в исследовании примут участие 11 отечественных производителей.
По итогам работы планируется разработать новый нормативный документ «Цемент дорожный», который установит единые требования к материалам для строительства цементобетонных дорог.
Forwarded from Всё о стройке
Жилье под лестницей в центре Петербурга продают за 4,8 млн рублей
Сделан отдельный вxод и присвоен кадаcтpoвый нoмep. Даже сделан дизайнeрcкий ремoнт: плиткa, стeклoпaкeты, aнтреcоль. Bсe кoммуникации подведены.
Сделан отдельный вxод и присвоен кадаcтpoвый нoмep. Даже сделан дизайнeрcкий ремoнт: плиткa, стeклoпaкeты, aнтреcоль. Bсe кoммуникации подведены.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Анонс с ПМЭФ: в «Крестах» решили проводить свадьбы
На территории объекта есть действующий храм, к нему добавят банкетный зал и переоборудуют оба корпуса под отель.
Как вам идея?😇
На территории объекта есть действующий храм, к нему добавят банкетный зал и переоборудуют оба корпуса под отель.
Как вам идея?😇
Forwarded from Законы стройки
Глава Чувашии предложил применить механизм эскроу-счетов при восстановлении памятников
В чем суть
Олег Николаев считает, что надо рассмотреть привлечение средств, когда ОКН восстанавливается под многоквартирный дом.
По его словам, власти республики включили в мастер-план еще пять муниципалитетов, включая Чебоксары, спутник города Новочебоксарск и еще четыре сельских муниципалитета.
🥲 «Законы стройки» в MAX
В чем суть
Олег Николаев считает, что надо рассмотреть привлечение средств, когда ОКН восстанавливается под многоквартирный дом.
«Конечно, люди хотят участвовать, и им надо дать такую возможность и через эскроу-счета, соответствующим образом, можно было бы получить проектное финансирование намного легче и проще. Я подтверждаю важность этой задачи»,— сказал он.
По его словам, власти республики включили в мастер-план еще пять муниципалитетов, включая Чебоксары, спутник города Новочебоксарск и еще четыре сельских муниципалитета.
«Тем самым мы обрамили город вдоль Волги. Получается, из 699 объектов в мастер-плане у нас 277 объектов культурного назначения. В целом по программе "Наследие" у нас вошли 24 объекта. Четыре эти объекта уже в работе. Из этих 24 объектов пять находятся на территории мастер-плана, два из них прямо в центре города Чебоксары»,— добавил глава Чувашии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Про лучшие дома ИЖС
Депутаты предложили передавать заброшенные сельские дома гражданам с обязательством восстановить их
Фракция «Новые люди» направила письмо министру строительства Иреку Файзуллину с предложением создать механизм передачи заброшенных домов в сёлах гражданам с обязательством привести постройку в порядок за свой счёт.
Под действие механизма подпадут дома в муниципальной собственности или признанные бесхозяйными. Добросовестных собственников, наследников и временно отсутствующих граждан инициатива не коснётся.
➡️ Так, муниципалитеты смогут сократить число заброшенных объектов и расходы на их содержание, а граждане — получить жильё через собственный труд и вложения.
Фракция «Новые люди» направила письмо министру строительства Иреку Файзуллину с предложением создать механизм передачи заброшенных домов в сёлах гражданам с обязательством привести постройку в порядок за свой счёт.
Под действие механизма подпадут дома в муниципальной собственности или признанные бесхозяйными. Добросовестных собственников, наследников и временно отсутствующих граждан инициатива не коснётся.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Мэр Москвы Сергей Собянин
Москва готова тиражировать цифровое мастер-планирование в строительстве в регионы страны
С заместителем Председателя Правительства России Маратом Хуснуллиным подписали обновлённое Соглашение о сотрудничестве в области цифровой трансформации строительной отрасли, включая развитие цифрового мастер-планирования.
В Москве такая работа уже ведётся. С 2024 года осуществляется реализация алгоритмов цифрового мастер-планирования, разрабатывается комплексный новый подход для оптимизации и улучшения процессов градостроительного планирования, в том числе подготовки проектов планировки территорий. Это даёт возможность:
• на основе структурированных цифровых данных анализировать потребности территории в социальной, транспортной и инженерной инфраструктуре;
• генерировать оптимальные сценарии застройки и развития территорий;
• автоматически проверять соответствие проектов зданий и сооружений установленным правилам и нормативам.
🏗 Внедрение подхода позволяет перейти на качественно новый уровень градостроительного планирования и проектирования, обеспечить комплексную оценку воздействия на городскую среду, сохранить баланс между новой застройкой и существующей инфраструктурой, синхронизировать принятые решения, существующие программы и планы, способствуя развитию наиболее комфортной городской среды.
Эффективное взаимодействие с Правительством России обеспечивает тиражирование и масштабирование лучших московских практик и цифровых сервисов в других регионах.
Подписаться на МАКС
С заместителем Председателя Правительства России Маратом Хуснуллиным подписали обновлённое Соглашение о сотрудничестве в области цифровой трансформации строительной отрасли, включая развитие цифрового мастер-планирования.
В Москве такая работа уже ведётся. С 2024 года осуществляется реализация алгоритмов цифрового мастер-планирования, разрабатывается комплексный новый подход для оптимизации и улучшения процессов градостроительного планирования, в том числе подготовки проектов планировки территорий. Это даёт возможность:
• на основе структурированных цифровых данных анализировать потребности территории в социальной, транспортной и инженерной инфраструктуре;
• генерировать оптимальные сценарии застройки и развития территорий;
• автоматически проверять соответствие проектов зданий и сооружений установленным правилам и нормативам.
🏗 Внедрение подхода позволяет перейти на качественно новый уровень градостроительного планирования и проектирования, обеспечить комплексную оценку воздействия на городскую среду, сохранить баланс между новой застройкой и существующей инфраструктурой, синхронизировать принятые решения, существующие программы и планы, способствуя развитию наиболее комфортной городской среды.
Эффективное взаимодействие с Правительством России обеспечивает тиражирование и масштабирование лучших московских практик и цифровых сервисов в других регионах.
Подписаться на МАКС
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️«Уже решено подготовить механизмы участия крупных компаний в строительном секторе, в развитии социальной инфраструктуры: детские сады, школы, больницы, поликлиники. Прошу завершить эту работу в кратчайшие сроки»,
— Президент России Владимир Путин на пленарном заседании ПМЭФ-2026
Он также отметил успешную работу с объектами культурного наследия Ярославской, Нижегородской, Липецкой и Новгородской областей, и Татарстана.
«Будем и дальше оказывать здесь финансовую поддержку регионам, в том числе по линии инфраструктурных бюджетных кредитов. За последние четыре года через этот инструмент регионам было выделено свыше 1 трлн рублей. До 2030 года планируем направить ещё 750 млрд».
Президент напомнил, что правительство списало задолженность с регионов по бюджетным кредитам за последние два года почти на 440 млрд рублей, а в этом году перенесёт на более поздний срок погашение такой задолженности ещё более чем на 100 млрд.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Новый технологический тренд: ставить единую распределенную систему связи на этапе проектирования
Строительный сектор столкнулся со специфическим вызовом: современные энергоэффективные материалы ухудшают проникновение мобильного сигнала внутрь помещений, а потребление трафика, тем временем, стабильно растет из года в год.
Генеральный директор инфраструктурного оператора «Новые башни» Александр Соболев поделился на ПМЭФ оптимальным решением: интеграция внутренних систем связи (DAS) на этапе проектирования выйдет застройщикам быстрее и дешевле модернизации готовых объектов.
Компания предлагает модель нейтральной инфраструктуры в партнерстве с девелоперами. В доме создается единая внутренняя сеть для всех мобильных операторов, а ее дальнейшее обслуживание оператор берет на себя. Такой ход, по словам эксперта, поможет исключить избыточные затраты на строительство дублирующих сетей и сформировать новый стандарт для качественной застройки.
Строительный сектор столкнулся со специфическим вызовом: современные энергоэффективные материалы ухудшают проникновение мобильного сигнала внутрь помещений, а потребление трафика, тем временем, стабильно растет из года в год.
Генеральный директор инфраструктурного оператора «Новые башни» Александр Соболев поделился на ПМЭФ оптимальным решением: интеграция внутренних систем связи (DAS) на этапе проектирования выйдет застройщикам быстрее и дешевле модернизации готовых объектов.
Компания предлагает модель нейтральной инфраструктуры в партнерстве с девелоперами. В доме создается единая внутренняя сеть для всех мобильных операторов, а ее дальнейшее обслуживание оператор берет на себя. Такой ход, по словам эксперта, поможет исключить избыточные затраты на строительство дублирующих сетей и сформировать новый стандарт для качественной застройки.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Дача Пугачёвой в Солнечногорске подешевела на 100 млн
Сейчас «домик» на берегу Истринского водохранилища продают за 99 млн рублей хотя изначальная цена была 225 млн. Это дача площадью 760 «квадратов» с хаммамом, бассейном, кинозалом и своим пирсом, а участок занимает 80 соток.
Сейчас «домик» на берегу Истринского водохранилища продают за 99 млн рублей хотя изначальная цена была 225 млн. Это дача площадью 760 «квадратов» с хаммамом, бассейном, кинозалом и своим пирсом, а участок занимает 80 соток.
Forwarded from Градполитика Москвы
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Смотрите полную версию интервью по ссылке.
Градполитика в МАКС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Теперь на платформе доступны 9 527 квартир в 40 жилых комплексах девелопера в Москве, Московской области, Питере, Ленобласти и Казани.
Для покупателей при звонке действует промокод «САМОЛЕТСТРОИТ»: 1% на все доступные на платформе квартиры, кроме премиального ЖК «Нова» в Москве.
Наш ключевой принцип остается неизменным: мы не берем комиссий ни с застройщиков, ни с покупателей.
Перед размещением мы проверяем компании с точки зрения надежности, качества и скорости возведения жилья, а также финансовой состоятельности девелопера и отзывов жителей текущих проектов. Подтверждаем, что у компании эти показатели соответствуют нашим высоким требованиям.
Купить квартиру от «Самолета» — тут.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Собрали самое интересное из интервью замглавы Минстроя Никиты Стасишина в Блогерской студии VK Видео на ПМЭФ-2026
🟠 Плотная застройка — базовая модель для крупных городов
Речь про дома с высокой концентрацией квартир (вплоть до ~1000 в одном доме). Это «естественный формат для агломераций, а не проблема, которую нужно решать».
🟠 Экономика «человейников»
Высокая плотность снижает стоимость жилья за счет оптимизации затрат на сети, инфраструктуру и землю. Поэтому такой формат остается одним из самых доступных.
🟠 Типовая застройка
Стасишин говорит, что она не для всех, но она востребована
По его словам, это удобный формат для людей, которые проводят дома минимум времени. То есть проблема не в самом типе застройки, а в том, подходит ли она конкретному образу жизни. Многие города визуально становятся похожими — особенно на уровне новых микрорайонов.
🟠 Профессия строителя вернулась в топ
По словам Стасишина, высокий спрос на рабочие специальности и рост зарплат делают отрасль снова престижной.
🟠 Градостроительный дисбаланс
«Важно его не допускать». Недопустим сценарий, когда в центре сохраняется ветхий фонд, а новое жилье строится «в поле» без связи с городской тканью. Если ранее застройщики конкурировали ценой за кв. м, то сейчас — качеством продукта
🟠 Технологии
«Умные дома», которые полностью берут на себя бытовые функции — пока из разряда нереалистичных сценариев.
🟠 Что раздражает в работе
Некомпетентность и постоянные изменения решений, которые приводят к потере времени.
🟠 Блиц:
• студия 18 м² — «стрём»
• двор без машин — «норм» (при наличии паркинга)
• небоскреб в спальном районе — «стрём»
• окна в пол — «норм»
Полное интервью Никиты Стасишина — по ссылке.
Речь про дома с высокой концентрацией квартир (вплоть до ~1000 в одном доме). Это «естественный формат для агломераций, а не проблема, которую нужно решать».
Высокая плотность снижает стоимость жилья за счет оптимизации затрат на сети, инфраструктуру и землю. Поэтому такой формат остается одним из самых доступных.
Стасишин говорит, что сам вырос в «человейнике» на проспекте Просвещения в Санкт-Петербурге — и не считает это негативным фактором.
Стасишин говорит, что она не для всех, но она востребована
По его словам, это удобный формат для людей, которые проводят дома минимум времени. То есть проблема не в самом типе застройки, а в том, подходит ли она конкретному образу жизни. Многие города визуально становятся похожими — особенно на уровне новых микрорайонов.
По словам Стасишина, высокий спрос на рабочие специальности и рост зарплат делают отрасль снова престижной.
«Сегодня профессия строитель, она очень престижна с точки зрения как минимум заработной платы»
«Очень же классно, когда ты понимаешь, что вот это построил ты. И потом ты будешь гордиться этим и рассказывать детям, внукам, что, смотрите, вот я к этому приложил руку. Это созидание, которое по-настоящему можно потрогать»
«Важно его не допускать». Недопустим сценарий, когда в центре сохраняется ветхий фонд, а новое жилье строится «в поле» без связи с городской тканью. Если ранее застройщики конкурировали ценой за кв. м, то сейчас — качеством продукта
Стасишин также отметил, что в отдельных проектах (например, Тюмени и Екатеринбурга) появляются нестандартные решения —
грядки
для жителей во дворах, как у «Страны Девелопмент» в «Домашнем».
«Умные дома», которые полностью берут на себя бытовые функции — пока из разряда нереалистичных сценариев.
Некомпетентность и постоянные изменения решений, которые приводят к потере времени.
• студия 18 м² — «стрём»
• двор без машин — «норм» (при наличии паркинга)
• небоскреб в спальном районе — «стрём»
• окна в пол — «норм»
Полное интервью Никиты Стасишина — по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
IEK GROUP обеспечит 13 проектов DOGMA электротехническими решениями
На ПМЭФ-2026 федеральный девелопер DOGMA и IEK GROUP подписали соглашение о сотрудничестве в сфере электротехнического оснащения инвестиционно-строительных проектов.
Девелопер будет использовать современные решения IEK GROUP — от модульных автоматических выключателей до светового и силового оборудования.
В результате жители получат более безопасную и комфортную среду, энергоэффективные решения в домах, а также снижение затрат на обслуживание и повышение надежности инженерных систем в жилых комплексах DOGMA.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, DOGMA занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,46.
На ПМЭФ-2026 федеральный девелопер DOGMA и IEK GROUP подписали соглашение о сотрудничестве в сфере электротехнического оснащения инвестиционно-строительных проектов.
Девелопер будет использовать современные решения IEK GROUP — от модульных автоматических выключателей до светового и силового оборудования.
В результате жители получат более безопасную и комфортную среду, энергоэффективные решения в домах, а также снижение затрат на обслуживание и повышение надежности инженерных систем в жилых комплексах DOGMA.
«Интеграция технологий и экспертного потенциала партнера — это залог надежности, энергоэффективности и повышенного комфорта для каждого жителя наших кварталов», — комментирует президент DOGMA Денис Морозов.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, DOGMA занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,46.