Forwarded from Законы стройки
Утверждены обновленные санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, к оказанию гостиничных, медицинских, бытовых, социальных услуг
Опубликовано Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 02.06.2026 № 20 «Об утверждении санитарных правил СП 2.1.4284-26 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг»».
В чем суть
Обновлены санитарные и противоэпидемические стандарты для следующих направлений:
1️⃣ Эксплуатации помещений, зданий, сооружений и транспортных средств.
2️⃣ Предоставления услуг: гостиничных, медицинских, бытовых, социальных, культурных, спортивных и развлекательных.
3️⃣ Розничной торговли: продажа товаров производственно-технического назначения для личных и бытовых нужд.
Обновление затрагивает все архитектурные, инженерные и эксплуатационные аспекты работы объектов.
Цель — обеспечение здоровья граждан.
➡️ Вступает в силу с 1 сентября 2026 года.
С этой же даты утрачивают силу правила СП 2.1.3678-20
🥲 «Законы стройки» в MAX
Опубликовано Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 02.06.2026 № 20 «Об утверждении санитарных правил СП 2.1.4284-26 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг»».
В чем суть
Обновлены санитарные и противоэпидемические стандарты для следующих направлений:
Обновление затрагивает все архитектурные, инженерные и эксплуатационные аспекты работы объектов.
Цель — обеспечение здоровья граждан.
С этой же даты утрачивают силу правила СП 2.1.3678-20
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
Циан.pdf
1.8 MB
Циан подвёл итоги 2025 года: выручка выросла до 15,2 млрд рублей, а ИИ пишет больше трети кода
⚫️ Чистая прибыль — 2,86 млрд рублей (+16,2% год к году),
⚫️ Скорректированная EBITDA — 3,57 млрд рублей.
Выручка компании за год увеличилась на 17,1% — с 13 млрд рублей в 2024‑м до 15,2 млрд в 2025‑м. Основной бизнес (размещение объявлений и лидогенерация) вырос на 18%, а транзакционный бизнес принёс 574 млн рублей.
В 2025 году Циан потратил на ИТ 692 млн рублей. Это на 8,6% больше, чем в 2024-м. Но при этом доля ИТ-расходов в выручке упала — с 4,9 до 4,6%, даже несмотря на ИИ-бум и внедрения. ИТ не растет с той же скоростью, как выручка. Также затраты на ИИ покрыли за счёт оптимизации хостинга и инфраструктуры.
А ИИ Циан использует активно: с помощью ИИ-инструментов уже пишется более 35% кода, а 99% фейковых объявлений блокируются автоматически в первые секунды после появления на платформе. Компания запустила «Циан.Помощника» на базе LLM для поиска объектов по текстовым запросам, а также внедрила автоматическую генерацию текстов объявлений и модерацию с помощью нейросетей.
В итоге, платформа стремится замкнуть на себе весь цикл сделки (от выбора объекта до оформления ипотеки) — а значит, в этом году потратит на ИТ сравнимую с 2025-м сумму.
Подробнее — в отчете.
Выручка компании за год увеличилась на 17,1% — с 13 млрд рублей в 2024‑м до 15,2 млрд в 2025‑м. Основной бизнес (размещение объявлений и лидогенерация) вырос на 18%, а транзакционный бизнес принёс 574 млн рублей.
В 2025 году Циан потратил на ИТ 692 млн рублей. Это на 8,6% больше, чем в 2024-м. Но при этом доля ИТ-расходов в выручке упала — с 4,9 до 4,6%, даже несмотря на ИИ-бум и внедрения. ИТ не растет с той же скоростью, как выручка. Также затраты на ИИ покрыли за счёт оптимизации хостинга и инфраструктуры.
А ИИ Циан использует активно: с помощью ИИ-инструментов уже пишется более 35% кода, а 99% фейковых объявлений блокируются автоматически в первые секунды после появления на платформе. Компания запустила «Циан.Помощника» на базе LLM для поиска объектов по текстовым запросам, а также внедрила автоматическую генерацию текстов объявлений и модерацию с помощью нейросетей.
В итоге, платформа стремится замкнуть на себе весь цикл сделки (от выбора объекта до оформления ипотеки) — а значит, в этом году потратит на ИТ сравнимую с 2025-м сумму.
Подробнее — в отчете.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Если посмотреть на цифры, то за последние 15 лет мы построили треть от того жилого фонда, который сейчас есть — заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов
Получается, что каждый четвертый квадратный метр в столице был построен за это время. Это накладывает дополнительную ответственность на реализацию всей социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
По словам Ефимова, в Москве сегодня реализуют около 230 проектов КРТ общей площадью 3 тыс. га.
В рамках Урбан Хаб на ПМЭФ-2026. Здесь проектируют будущее!
Получается, что каждый четвертый квадратный метр в столице был построен за это время. Это накладывает дополнительную ответственность на реализацию всей социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
По словам Ефимова, в Москве сегодня реализуют около 230 проектов КРТ общей площадью 3 тыс. га.
«Этот механизм позволил нам совершенно по-иному посмотреть на строительство и застройку в городе в целом».
В рамках Урбан Хаб на ПМЭФ-2026. Здесь проектируют будущее!
Forwarded from Всё о стройке
DARS подписала соглашения о сотрудничестве с Альфа-Банком и Ульяновской областью на ПМЭФ-2026
Девелопер заключил договор с Альфа-Банком об увеличении лимита кредитования до 5 млрд рублей. Финансирование направят на два новых жилых проекта в Уфе.
Кроме того, компания DARS согласовала условия партнёрства с Ульяновской областью. В рамках проекта компания совместно с девелопером «Железно» до 2038 года построит в регионе более 600 тыс. кв. м жилья. Общий объем инвестиций в новые проекты превысит 40 млрд рублей.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.pф, DARS занимает 79-ое место по объему строительства в РФ.
🏗 Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен
Девелопер заключил договор с Альфа-Банком об увеличении лимита кредитования до 5 млрд рублей. Финансирование направят на два новых жилых проекта в Уфе.
Кроме того, компания DARS согласовала условия партнёрства с Ульяновской областью. В рамках проекта компания совместно с девелопером «Железно» до 2038 года построит в регионе более 600 тыс. кв. м жилья. Общий объем инвестиций в новые проекты превысит 40 млрд рублей.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.pф, DARS занимает 79-ое место по объему строительства в РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Квартиру с «почти новым» матрасом и «косметическим ремонтом» в 40 минутах ходьбы от метро пытаются сдать за 43 тысячи рублей в месяц
При этом хозяева не рассматривают арендаторов с детьми и животными.
При этом хозяева не рассматривают арендаторов с детьми и животными.
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇺🇸Типичный Трамп: президент США и бывший девелопер похвастался, что его бассейн больше, чем Empire State Building
🏗 Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минпромторг РФ, Wildberries и «Комитас» договорились о развитии отечественной роботизации складской логистики
На ПМЭФ-2026 стороны договорились совместно разрабатывать и внедрять отечественное оборудование, а также программно-аппаратные комплексы для автоматизации логистических и производственных процессов.
Особое внимание будет уделено масштабированию отечественных технологий.
В «Комитас» сообщили, что в рамках сотрудничества могут быть использованы собственные импортозамещающие разработки компании, включая сортировочные системы на базе автономных мобильных роботов (AMR) и кросс-белт-сортировщики.
🥲 «Стройка. Главные новости» в MAX
На ПМЭФ-2026 стороны договорились совместно разрабатывать и внедрять отечественное оборудование, а также программно-аппаратные комплексы для автоматизации логистических и производственных процессов.
Особое внимание будет уделено масштабированию отечественных технологий.
В «Комитас» сообщили, что в рамках сотрудничества могут быть использованы собственные импортозамещающие разработки компании, включая сортировочные системы на базе автономных мобильных роботов (AMR) и кросс-белт-сортировщики.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Setl Group начала строительство школы на 1375 мест в Московском районе Петербурга
Новое образовательное учреждение, рассчитанное на учеников с 1 по 11 классы, появится рядом с ЖК «Сэтл Лофт». Завершить строительство планируется во II квартале 2028 года.
Из инфраструктуры появятся:
🟠 предметные и компьютерные классы, лаборатории, мастерские, библиотечно-информационный центр;
🟠 спортивный блок с бассейном, двумя спортзалами, залом хореографии и тиром;
🟠 для младших школьников — группы продлённого дня, игровые, сенсорная комната и читальный зал.
На прилегающей территории предусмотрен закрытый двор для мероприятий и спортивные площадки: футбольная, гимнастическая и комбинированная для баскетбола и волейбола.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, Холдинг Setl Group занимает 9-е место в России по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,45.
🏗 Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен
Новое образовательное учреждение, рассчитанное на учеников с 1 по 11 классы, появится рядом с ЖК «Сэтл Лофт». Завершить строительство планируется во II квартале 2028 года.
Из инфраструктуры появятся:
На прилегающей территории предусмотрен закрытый двор для мероприятий и спортивные площадки: футбольная, гимнастическая и комбинированная для баскетбола и волейбола.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, Холдинг Setl Group занимает 9-е место в России по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,45.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
Судебная практика
ВС РФ: перенос сроков контракта «задним числом» не спасет от неустойки за нарушение сроков выполнения работ
Определение ВС РФ № 304-ЭС26-5112 от 29 мая 2026 г.
В чем суть
Подрядчик, нарушивший сроки строительства объектов, предусмотренные контрактом сроки, подписал с заказчиком допсоглашение о переносе сроков выполнения работ.
Соглашение было подписано уже после срыва сроков, «задним числом».
Отказ от взыскания неустойки в нем предусмотрен не был.
За нарушение сроков отдельных этапов строительства заказчик выставил неустойку. Подрядчик не согласился, т. к. считал, что продление сроков освобождает от санкций и подал иск в суд.
Суды, в т. ч. ВС РФ с ним не согласились.
Потому что:
1️⃣ Сроки завершения отдельных объектов, закрепленные в графике производства работ — это промежуточные сроки выполнения работ.
Их нарушения (независимо от общего срока контракта) являются отдельными основаниями для начисления пени, предусмотренной контрактом.
2️⃣ Изменение сроков контракта «задним числом» не освобождает подрядчика от ответственности за уже допущенную просрочку, если не прописан отказ от взыскания неустойки.
🥲 «Законы стройки» в MAX
ВС РФ: перенос сроков контракта «задним числом» не спасет от неустойки за нарушение сроков выполнения работ
Определение ВС РФ № 304-ЭС26-5112 от 29 мая 2026 г.
В чем суть
Подрядчик, нарушивший сроки строительства объектов, предусмотренные контрактом сроки, подписал с заказчиком допсоглашение о переносе сроков выполнения работ.
Соглашение было подписано уже после срыва сроков, «задним числом».
Отказ от взыскания неустойки в нем предусмотрен не был.
За нарушение сроков отдельных этапов строительства заказчик выставил неустойку. Подрядчик не согласился, т. к. считал, что продление сроков освобождает от санкций и подал иск в суд.
Суды, в т. ч. ВС РФ с ним не согласились.
Потому что:
Их нарушения (независимо от общего срока контракта) являются отдельными основаниями для начисления пени, предусмотренной контрактом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке Казахстана
Специалисты АО «КаздорНИИ» проведут масштабное исследование цементов казахстанского производства, используемых при строительстве автомобильных дорог
Ученые изучат химический состав и физико-механические свойства материалов, а также оценят влияние различных добавок на их характеристики.
На сегодняшний день уже отобраны образцы на цементных заводах Мангистауской, Кызылординской и Туркестанской областей, а также в Шымкенте. Всего в исследовании примут участие 11 отечественных производителей.
Ученые изучат химический состав и физико-механические свойства материалов, а также оценят влияние различных добавок на их характеристики.
На сегодняшний день уже отобраны образцы на цементных заводах Мангистауской, Кызылординской и Туркестанской областей, а также в Шымкенте. Всего в исследовании примут участие 11 отечественных производителей.
По итогам работы планируется разработать новый нормативный документ «Цемент дорожный», который установит единые требования к материалам для строительства цементобетонных дорог.
Forwarded from Всё о стройке
Жилье под лестницей в центре Петербурга продают за 4,8 млн рублей
Сделан отдельный вxод и присвоен кадаcтpoвый нoмep. Даже сделан дизайнeрcкий ремoнт: плиткa, стeклoпaкeты, aнтреcоль. Bсe кoммуникации подведены.
Сделан отдельный вxод и присвоен кадаcтpoвый нoмep. Даже сделан дизайнeрcкий ремoнт: плиткa, стeклoпaкeты, aнтреcоль. Bсe кoммуникации подведены.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Анонс с ПМЭФ: в «Крестах» решили проводить свадьбы
На территории объекта есть действующий храм, к нему добавят банкетный зал и переоборудуют оба корпуса под отель.
Как вам идея?😇
На территории объекта есть действующий храм, к нему добавят банкетный зал и переоборудуют оба корпуса под отель.
Как вам идея?😇
Forwarded from Законы стройки
Глава Чувашии предложил применить механизм эскроу-счетов при восстановлении памятников
В чем суть
Олег Николаев считает, что надо рассмотреть привлечение средств, когда ОКН восстанавливается под многоквартирный дом.
По его словам, власти республики включили в мастер-план еще пять муниципалитетов, включая Чебоксары, спутник города Новочебоксарск и еще четыре сельских муниципалитета.
🥲 «Законы стройки» в MAX
В чем суть
Олег Николаев считает, что надо рассмотреть привлечение средств, когда ОКН восстанавливается под многоквартирный дом.
«Конечно, люди хотят участвовать, и им надо дать такую возможность и через эскроу-счета, соответствующим образом, можно было бы получить проектное финансирование намного легче и проще. Я подтверждаю важность этой задачи»,— сказал он.
По его словам, власти республики включили в мастер-план еще пять муниципалитетов, включая Чебоксары, спутник города Новочебоксарск и еще четыре сельских муниципалитета.
«Тем самым мы обрамили город вдоль Волги. Получается, из 699 объектов в мастер-плане у нас 277 объектов культурного назначения. В целом по программе "Наследие" у нас вошли 24 объекта. Четыре эти объекта уже в работе. Из этих 24 объектов пять находятся на территории мастер-плана, два из них прямо в центре города Чебоксары»,— добавил глава Чувашии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Про лучшие дома ИЖС
Депутаты предложили передавать заброшенные сельские дома гражданам с обязательством восстановить их
Фракция «Новые люди» направила письмо министру строительства Иреку Файзуллину с предложением создать механизм передачи заброшенных домов в сёлах гражданам с обязательством привести постройку в порядок за свой счёт.
Под действие механизма подпадут дома в муниципальной собственности или признанные бесхозяйными. Добросовестных собственников, наследников и временно отсутствующих граждан инициатива не коснётся.
➡️ Так, муниципалитеты смогут сократить число заброшенных объектов и расходы на их содержание, а граждане — получить жильё через собственный труд и вложения.
Фракция «Новые люди» направила письмо министру строительства Иреку Файзуллину с предложением создать механизм передачи заброшенных домов в сёлах гражданам с обязательством привести постройку в порядок за свой счёт.
Под действие механизма подпадут дома в муниципальной собственности или признанные бесхозяйными. Добросовестных собственников, наследников и временно отсутствующих граждан инициатива не коснётся.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Мэр Москвы Сергей Собянин
Москва готова тиражировать цифровое мастер-планирование в строительстве в регионы страны
С заместителем Председателя Правительства России Маратом Хуснуллиным подписали обновлённое Соглашение о сотрудничестве в области цифровой трансформации строительной отрасли, включая развитие цифрового мастер-планирования.
В Москве такая работа уже ведётся. С 2024 года осуществляется реализация алгоритмов цифрового мастер-планирования, разрабатывается комплексный новый подход для оптимизации и улучшения процессов градостроительного планирования, в том числе подготовки проектов планировки территорий. Это даёт возможность:
• на основе структурированных цифровых данных анализировать потребности территории в социальной, транспортной и инженерной инфраструктуре;
• генерировать оптимальные сценарии застройки и развития территорий;
• автоматически проверять соответствие проектов зданий и сооружений установленным правилам и нормативам.
🏗 Внедрение подхода позволяет перейти на качественно новый уровень градостроительного планирования и проектирования, обеспечить комплексную оценку воздействия на городскую среду, сохранить баланс между новой застройкой и существующей инфраструктурой, синхронизировать принятые решения, существующие программы и планы, способствуя развитию наиболее комфортной городской среды.
Эффективное взаимодействие с Правительством России обеспечивает тиражирование и масштабирование лучших московских практик и цифровых сервисов в других регионах.
Подписаться на МАКС
С заместителем Председателя Правительства России Маратом Хуснуллиным подписали обновлённое Соглашение о сотрудничестве в области цифровой трансформации строительной отрасли, включая развитие цифрового мастер-планирования.
В Москве такая работа уже ведётся. С 2024 года осуществляется реализация алгоритмов цифрового мастер-планирования, разрабатывается комплексный новый подход для оптимизации и улучшения процессов градостроительного планирования, в том числе подготовки проектов планировки территорий. Это даёт возможность:
• на основе структурированных цифровых данных анализировать потребности территории в социальной, транспортной и инженерной инфраструктуре;
• генерировать оптимальные сценарии застройки и развития территорий;
• автоматически проверять соответствие проектов зданий и сооружений установленным правилам и нормативам.
🏗 Внедрение подхода позволяет перейти на качественно новый уровень градостроительного планирования и проектирования, обеспечить комплексную оценку воздействия на городскую среду, сохранить баланс между новой застройкой и существующей инфраструктурой, синхронизировать принятые решения, существующие программы и планы, способствуя развитию наиболее комфортной городской среды.
Эффективное взаимодействие с Правительством России обеспечивает тиражирование и масштабирование лучших московских практик и цифровых сервисов в других регионах.
Подписаться на МАКС
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️«Уже решено подготовить механизмы участия крупных компаний в строительном секторе, в развитии социальной инфраструктуры: детские сады, школы, больницы, поликлиники. Прошу завершить эту работу в кратчайшие сроки»,
— Президент России Владимир Путин на пленарном заседании ПМЭФ-2026
Он также отметил успешную работу с объектами культурного наследия Ярославской, Нижегородской, Липецкой и Новгородской областей, и Татарстана.
«Будем и дальше оказывать здесь финансовую поддержку регионам, в том числе по линии инфраструктурных бюджетных кредитов. За последние четыре года через этот инструмент регионам было выделено свыше 1 трлн рублей. До 2030 года планируем направить ещё 750 млрд».
Президент напомнил, что правительство списало задолженность с регионов по бюджетным кредитам за последние два года почти на 440 млрд рублей, а в этом году перенесёт на более поздний срок погашение такой задолженности ещё более чем на 100 млрд.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Новый технологический тренд: ставить единую распределенную систему связи на этапе проектирования
Строительный сектор столкнулся со специфическим вызовом: современные энергоэффективные материалы ухудшают проникновение мобильного сигнала внутрь помещений, а потребление трафика, тем временем, стабильно растет из года в год.
Генеральный директор инфраструктурного оператора «Новые башни» Александр Соболев поделился на ПМЭФ оптимальным решением: интеграция внутренних систем связи (DAS) на этапе проектирования выйдет застройщикам быстрее и дешевле модернизации готовых объектов.
Компания предлагает модель нейтральной инфраструктуры в партнерстве с девелоперами. В доме создается единая внутренняя сеть для всех мобильных операторов, а ее дальнейшее обслуживание оператор берет на себя. Такой ход, по словам эксперта, поможет исключить избыточные затраты на строительство дублирующих сетей и сформировать новый стандарт для качественной застройки.
Строительный сектор столкнулся со специфическим вызовом: современные энергоэффективные материалы ухудшают проникновение мобильного сигнала внутрь помещений, а потребление трафика, тем временем, стабильно растет из года в год.
Генеральный директор инфраструктурного оператора «Новые башни» Александр Соболев поделился на ПМЭФ оптимальным решением: интеграция внутренних систем связи (DAS) на этапе проектирования выйдет застройщикам быстрее и дешевле модернизации готовых объектов.
Компания предлагает модель нейтральной инфраструктуры в партнерстве с девелоперами. В доме создается единая внутренняя сеть для всех мобильных операторов, а ее дальнейшее обслуживание оператор берет на себя. Такой ход, по словам эксперта, поможет исключить избыточные затраты на строительство дублирующих сетей и сформировать новый стандарт для качественной застройки.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Дача Пугачёвой в Солнечногорске подешевела на 100 млн
Сейчас «домик» на берегу Истринского водохранилища продают за 99 млн рублей хотя изначальная цена была 225 млн. Это дача площадью 760 «квадратов» с хаммамом, бассейном, кинозалом и своим пирсом, а участок занимает 80 соток.
Сейчас «домик» на берегу Истринского водохранилища продают за 99 млн рублей хотя изначальная цена была 225 млн. Это дача площадью 760 «квадратов» с хаммамом, бассейном, кинозалом и своим пирсом, а участок занимает 80 соток.