Вступил в силу стандарт для единой системы информационного моделирования

С 1 июня 2026 года вступил в силу:

🟦ГОСТ Р 10.00.00.05-2025 «Единая система информационного моделирования. Жизненный цикл объекта информационного моделирования. Жизненный цикл информационной модели. Общие положения».  

В чем суть  

Устанавливает единые требования к жизненному циклу ОКС и их цифровых моделей. 

Обеспечивает синхронизацию этапов создания, эксплуатации и сноса ОКС с формированием информационной модели (ИМ) на всех этапах жизни.  

Формирует единую структуру жизненного цикла, фазы, стадии, этапы и точки принятия решений.

Должен применяться при создании и управлении ИМ объектов производственного и непроизводственного назначения.

🥲«Законы стройки» в MAX

ДОМ.PФ и Роскачество запускают систему добровольной сертификации «зеленых» зданий

О сотрудничестве стороны договорились в рамках ПМЭФ-2026. Роскачество выступит органом по сертификации объектов на соответствие критериям «зеленого» стандарта, разработанного ДОМ.PФ и зарегистрированного Росстандартом в январе 2026 года.

В чем суть

1️⃣После запуска системы процедура станет доступна для проектируемых, строящихся и уже введенных в эксплуатацию многоквартирных домов, а также объектов индивидуального жилищного строительства.

2️⃣Процедура сертификации будет включать:
🟦подачу заявки;
🟦анализ документации;
🟦оценку объекта.

3️⃣Сертификация решает сразу несколько задач:
🟦для покупателей наличие сертификата подтверждает качество жилья: энергоэффективность, безопасные материалы, комфортный микроклимат, что в итоге снижает расходы на коммуналку;
🟦 для застройщиков — инструмент повышения конкурентоспособности.

Для сертификации застройщикам нужно будет обратиться напрямую в Роскачество. Подробную информацию опубликуют на официальных сайтах ДОМ.PФ и ведомства по мере завершения системы.

🥲«Законы стройки» в MAX

Судебная практика  

ВС РФ: НДФЛ с полученной в дар от близкого родственника нежилой недвижимости платить не надо

Коллегия по административным делам ВС РФ указала, что законодательство освобождает от налогообложения доходы, которые получены в порядке дарения от членов семьи и близких родственников. 

С какой целью используется такое имущество, значения не имеет. 

НДФЛ не уплачивается ни с коммерческой недвижимости, ни с той, что используется для собственных нужд. Главное, чтобы соблюдалось условие: недвижимость получена в дар от близкого родственника.

🥲«Законы стройки» в MAX

Утвержден порядок приемки работ по содержанию и текущему ремонту МКД

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.05.2026 № 318/пр «Об установлении порядка и сроков оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». 

Зарегистрирован 01.06.2026 № 86764.

В чем суть 

Определяет порядок взаимодействия между управляющей организацией (УО) и представителями собственников при приемке выполненных работ.

1️⃣Акт приемки оформляет исполнитель работ или услуг. 

2️⃣Акт должен быть составлен в 2-х экземплярах:

🔵для исполнителя;
🔵для председателя или членов совета.

3️⃣Исполнитель должен направить два экземпляра акта председателю или членам совета дома не позднее 5 дней после оформления.

4️⃣Председатель или члены совета должны подписать акт (или направить мотивированный отказ от подписания) в течение 10 дней.

5️⃣Если исполнитель не получил свой подписанный экземпляр (или мотивированный отказ) в течение 30 дней, то акт считается оформленным со стороны председателя или членов совета дома.

6️⃣При отказе председателя или членов совета дома от подписания акта они вместе с исполнителем должны оформить новый акт приемки с учетом замечаний. После чего процедуру согласования пройти повторно.

➡️Новый порядок должен вступить в силу с 1 сентября 2026 года.

🥲«Законы стройки» в MAX

ДOМ.PФ: разработанный в России Стандарт комплексного развития территорий (КРТ) необходимо сделать обязательным документом

В чем суть

Ранее институт развития сделал этот стандарт рекомендательным документом.

«Тиражировать опыт Москвы во всех регионах можно, на мой взгляд, одним интересным решением: уже пора, мне кажется, апробировав Стандарт комплексного развития территорий, превратить этот документ из рекомендательных в обязательные»,— заявил заместитель гендиректора компании Денис Филиппов.

Стандарт комплексного развития территорий — методическое руководство по развитию застроенных территорий и освоению новых.

🥲«Законы стройки» в MAX

О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на 2 квартал 2026 года

Письмо Минстроя России от 3 июня 2026 г. № 33771-ИФ/09  «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2026 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом». 

🥲«Законы стройки» в MAX

«Железно» выходит в Ярославль

На ПМЭФ-2026 губернатор Ярославской области Михаил Евраев и владелец компании Константин Гозман подписали соглашение о старте масштабного проекта. Ярославль официально стал седьмым регионом нашего присутствия❗️

«Железно» приступает к комплексному развитию территории (КРТ) площадью 26 гектаров во Фрунзенском районе Ярославля, который будет реализован по принципу «город в городе».

✔️ Для «Железно» социальное развитие городов всегда стоит на первом месте. В новом районе будет создана среда, где все необходимое будет в шаговой доступности.

В рамках КРТ «Железно» построит детский сад на 330 мест, а также разработает и передаст городу проектную документацию еще на два детских сада и современную школу. Сердцем района станут линейный парк с прогулочными маршрутами, центральная площадь с фонтаном, соседский центр и масштабный плейхаб для детей всех возрастов.

В районе появятся современный бизнес-центр с фитнес-клубом, четыре крупных супермаркета, а также развитая сеть магазинов и сервисов.

«Для нас выход в Ярославль — это начало долгосрочного партнерства. Мы готовы предложить городу новый стандарт жилой застройки, сочетающий уважение к его исторической идентичности и передовые технологии», — отметил Константин Гозман.

Утверждены обновленные санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, к оказанию гостиничных, медицинских, бытовых, социальных услуг

Опубликовано Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 02.06.2026 № 20 «Об утверждении санитарных правил СП 2.1.4284-26 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг»».

В чем суть  

Обновлены санитарные и противоэпидемические стандарты для следующих направлений:

1️⃣Эксплуатации помещений, зданий, сооружений и транспортных средств.

2️⃣Предоставления услуг: гостиничных, медицинских, бытовых, социальных, культурных, спортивных и развлекательных.

3️⃣Розничной торговли: продажа товаров производственно-технического назначения для личных и бытовых нужд.

Обновление затрагивает все архитектурные, инженерные и эксплуатационные аспекты работы объектов. 

Цель — обеспечение здоровья граждан.

➡️Вступает в силу с 1 сентября 2026 года.

С этой же даты утрачивают силу правила СП 2.1.3678-20 

🥲«Законы стройки» в MAX