Сейчас совокупный годовой доход топ-менеджеров с учётом бонусов может составлять 30, 60 и более млн рублей — основательница рекрутинговой компании Danilova Executive Search & Consulting Дарья Данилова в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко

🟠Сколько стоит для компании найти топ-менеджера через рекрутинговое агентство
Рыночная ставка за услуги по подбору руководителей высшего звена составляет 25–30% от совокупного годового дохода кандидата.

«В результате из более чем 200 специалистов, с которыми ведется работа, в финальный список, как правило, попадают всего 8–10 человек — именно те, кто максимально соответствует задаче бизнеса и готов к переходу».

🟠Как изменился подход к подбору руководителей в последние годы

«В последние годы ключевым стал запрос на предпринимательское мышление: от руководителя ждут не просто выполнения функций, а способности относиться к бизнесу как к своему — находить точки роста, повышать эффективность и принимать решения с учётом экономики проекта. В девелопменте финансовая дисциплина всегда была критически важна».

🟠Где сегодня наибольший спрос на подбор топ-менеджеров
По словам Дарьи, в основном это ОАЭ, Саудовская Аравия и Узбекистан.

🟠«Золотой возраст» для топовых позиций
Оптимальный — 40–45 лет. На фоне усиливающегося дефицита профессионалов компании всё чаще готовы рассматривать кандидатов 50–55 лет — при условии подтверждённого опыта, глубокой экспертизы и, главное, достаточного уровня энергии, вовлечённости в бизнес-повестку и способности развиваться вместе с рынком.

🟠Кого предпочитают брать — мужчин или женщин?

«Сегодня гендерные различия при подборе топ-менеджеров утрачивают прежнюю значимость. Среди директоров по девелопменту становится все больше женщин, хотя раньше это была абсолютно мужская профессия. Женщины занимают ведущие позиции и среди коммерческих, и среди генеральных директоров».

Полное интервью смотрите на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен, а также на нашем портале.

Минстрой России о разрешении на строительство для строений вспомогательного использования 

Письмо ведомства от 02.04.2026 N 7697-ОГ/08 «Об отсутствии требования получения разрешения на строительство строений и сооружений вспомогательного использования».  

В чем суть

Разрешение на строительство не требуется для строений и сооружений вспомогательного использования, критерии отнесения к которым устанавливаются Правительством РФ — п. 3 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ

Напоминаем

Общие критерии отнесения объекта недвижимости к вспомогательному:

🔵расположение вспомогательного объекта на одном земельном участке с основным строением;
🔵наличие непосредственной связи с главным строением — выполнение вспомогательной функции;
🔵невозможность использования вспомогательного объекта недвижимости без основного.

Вспомогательные объекты не должны:

🔵иметь одинаковое назначение и наименование с основным строением;
🔵выполнять одну функцию.

🥲«Законы стройки» в MAX

НОСТРОЙ о развитии социальной инфраструктуры в опорных населенных пунктах  

Предложения прозвучали на круглом столе в Совете Федерации, посвященном развитию социальной инфраструктуры. 

Основные тезисы:   

Необходимо пересмотреть программы развития социальной инфраструктуры. Большая их часть сформирована в условиях бюджетного финансирования, которое сейчас сильно сокращено. 

В частности:

1️⃣Исходить из реальной потребности регионов в социнфраструктуре, т. к. имеющиеся нормативы зачастую увеличивают затраты на строительство.

2️⃣Пересмотреть санитарные и противопожарные требования — это позволит перейти к реалистичным объемно-планировочным решениям социнфраструктуры.

3️⃣Активно внедрять трансформацию пространств детских садов в начальные школы. 

Законодательная норма появилась около шести лет назад, но масштабного применения в регионах так и не получила.

4️⃣Переходить от бумажной градостроительной документации (например, генпланов) к цифровой.  

Это непросто. Для облегчения процесса можно создать программу (по аналогии с проектом ДOМ.PФ для архитекторов), направленную на повышение компетенций региональных специалистов в области градостроительного проектирования.

5️⃣Заменить бюджетные средства деньгами коммерческих застройщиков. 

Нужно ввести инфраструктурный сбор, который позволит упорядочить практику КРТ.

При этом важно не переоценивать возможности застройщиков и населения – на сегодняшний день продажи квартир снизились на 25%. Поэтому нельзя ожидать полной замены федеральных средств частными инвестициями.

6️⃣Разобраться с накопленными дисбалансами в социальной инфраструктуре. 

Например, строительство детских садов на большее количество мест, чем заложено в генплане или требуется в реальности. 

Поэтому надо либо признать главенство генплана, либо руководствоваться фактически сложившейся ситуацией.

7️⃣Тиражировать типовую проектную документацию для социальных объектов. 

Минэкономразвития должно совместно с профильными ведомствами и общественными организациями создать «витрину» уже реализованных универсальных проектов без региональной специфики. И начать их массовое тиражирование. 

Это позволит экономно использовать крайне ограниченные бюджетные средства. 

🥲«Законы стройки» в MAX

🏚 Продажа квартиры по биометрии — закономерная эволюция в сделках с недвижимостью

Россияне смогут продавать квартиры с помощью биометрии уже с 1 июля, сообщил глава комитета ГД по финрынкам Анатолий Аксаков. Нововведение является закономерной эволюцией, считает директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко. По мнению эксперта, электронный формат уже стал привычным — особенно это касается межрегиональных сделок, число которых увеличивается. При этом лидером остается Москва, на которую приходится 1/4 таких операций.

«Биометрия не ломает текущую модель, она лишь убирает лишнюю бюрократию, упрощает идентификацию и усиливает защиту за счет многофакторного подтверждения личности», — заявила Опрышко в разговоре с «Суверенной экономикой».

При этом эксперт отметила, что сам формат осуществления сделок будет добровольным. Она уверена, что массового спроса сразу ждать не стоит, потому что часть покупателей консервативна.

«Более 50% россиян опасаются покупать квартиру удаленно, половина из них просто не доверяет онлайн-сделкам. Нужно время, чтобы картина изменилась», — отметила директор портала Всеостройке.рф.

Биометрия позволит снизить географические барьеры, но для массового использования нужно время, считает Опрышко. По мнению эксперта, переходный период может занять не меньше года.

«В обозримом будущем биометрия не вытеснит традиционные способы покупки жилья, это будет нишевая технология для продвинутых с точки зрения цифры покупателей», — добавила она.

Эксперт акцентировала внимание на том, что успех интеграции нового формата совершения сделок с недвижимостью зависит от степени защиты данных. Цифровизация может сократить число мошеннических схем, но в случае утечек доверие граждан будет подорвано.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

Из-за нелегальной аренды квартир из бюджета Татарстана выпадают 300 млн руб. в год

Об этом сообщил глава ФНС по региону Марат Сафиуллин.

«Мы понимаем, что на сегодня этот рынок продолжает оставаться в тени. При этом консолидированный бюджет республики недополучает не менее 300 млн руб. в год. Очевидно, что назрела необходимость усиления совместной системной работы с этой категорией граждан со стороны органов власти республики, муниципалитетов и министерства внутренних дел», — сказал он.

Важно
По данным УНФС по РТ, в 2025 году жители Татарстана подали более 7 тыс. деклараций с указанием дохода от сдачи жилья в аренду. С них они заплатили 168 млн руб. налогов.

🥲«Законы стройки» в MAX

С 1 мая 2026 года вводится в действие стандарт экологической декларации стройматериалов 

ГОСТ Р 72599-2026 «Экологическая декларация строительных материалов и технологий. Общие требования».

В чем суть 

Стандарт устанавливает общие требования разработки экологических деклараций типа III — экологических деклараций продукции для стройматериалов и технологий строительного производства.

Направлен на снижение негативного воздействия на окружающую среду за счет добровольного информирования об экологических аспектах продукции.  

Устанавливает общие требования к правилам категории продукции для экологических деклараций строительной продукции.

ГОСТ предназначен для девелоперов, застройщиков, проектировщиков «зеленых» зданий, производителей стройматериалов, конечных потребителей. 

🥲«Законы стройки» в MAX