🏠 Можно ли зарабатывать на недвижимости 23% в год?

В компании Realiste утверждают, что разработали искусственный интеллект, который поможет даже начинающему инвестору разбираться в инвестициях в недвижимости. Их Ai ищет по рынку мотивированных продавцов и показывает сколько можно заработать на каждой квартире и даже на земельных участках с учетом ремонтов, издержек, налогов и текущего состояния рынка недвижимости.

Компания сообщает про 49 завершенных кейсов за 2 года тестов. Средняя доходность составила 75,13%, коэф. Шарпа 7.39.

Сейчас в этом месяце компания запускает сразу 2 продукта для частных инвесторов.

Продукт № 1 : Фонд недвижимости. Говорят, что могут достичь в нем для инвесторов показателей доходности в 23%-27% в долларах ( обосновывают это так : смогут сделать больше 35% годовых, будут покупать фьючерсы на доллар, чтобы застраховаться от роста доллара) на московской недвижимости.

Продукт № 2 : Для активных инвесторов, кому сейчас 24-37 лет, кто думает взять ипотеку, чтобы инвестировать в новостройки. Они предлагают другой путь : запускается платформа Реалист, где из 120 000 квартир, которые есть сейчас на рынке, AI отбирает лучшие 1000 для инвестиций.

О ИИ Realiste пишут многие топовые СМИ России ( РБК, Российская газета, Russia Today, Lenta.ru и др )

Тут бот для быстрой навигации по продуктам компании @RealisteBot

#Направахрекламы #Realiste

❓Что известно о новых iPhone 2020-го года на текущий момент? Собрали в одном материале всё самые важные инсайды:

https://kod.ru/iphone-12-5g-coming-sep-2020/

🤰 Если вас не устраивает то, что показывает электронный тест на беременность, не огорчайтесь.

Запустите на нём Doom или Skyrim, и немножечко расслабьтесь:

https://kod.ru/test-na-beremennost-doom-skyrim-sep-2020/

🍁 Первая неделя осени подходит к концу! Время рассмотреть популярные материалы на kod.ru за последние 7 дней:

💻 Статьи и обзоры

Пять малоизвестных фактов о TON. Вызов доллару, инфраструктура, инвесторы и что Telegram ждет в будущем: https://kod.ru/ton-facts-forbes-sep-2020/

Всё, что известно о новых iPhone 2020-го года на текущий момент: https://kod.ru/iphone-12-5g-coming-sep-2020/

Обзор Amazfit Bip S Lite. «Умные» часы по цене фитнес-браслета: https://kod.ru/obzor-amazfit-bip-s-lite/

📰 Новости

Telegram начал удалять русскоязычные каналы 18+: https://kod.ru/telegram-udalyaet-kanaly-18plus/

Билл Гейтс рассказал о двух вопросах, которые помогают ему решать проблемы: https://kod.ru/bill-gates-2-voprosa-dlya-resheniya-problem/

В Microsoft Flight Simulator нашли места из обоев для macOS и Windows XP: https://kod.ru/microsoft-flight-simulator-mac-os-aug-2020/

OnlyFans ужесточил условия и столкнулся с рекордными возвратами из-за обмана со стороны актрисы: https://kod.ru/bella-thorne-onlyfans-obman/

SpaceX успешно запустила очередную партию спутников Starlink: https://kod.ru/spacex-lust-part-starlink/

Starlink показала результаты тестирования спутникового интернета: https://kod.ru/starlink-first-speed-results-sep-2020/

В Тель-Авиве дрон разбросал с неба коноплю: https://kod.ru/israel-drone-cannabis-sep-2020/

Понедельник! Немного новостей:

— Xiaomi вернула возможность записывать звонки на свои флагманские смартфоны: https://kod.ru/4623/

— LG начнёт выпускать линейку экспериментальных устройств: https://kod.ru/4624/

— Huawei представит 10 сентября беспроводные наушники FreeBuds Pro: https://kod.ru/4625/

⚔️ Наш любимый депутат Горелкин продолжает борьбу с Apple. На этот раз он пожаловался в ФАС в связи с жалобами о невозможности зарегистрировать аккаунт разработчика в App Store:

https://kod.ru/deputat-vs-apple-sep-2020/

🏭 Крупную израильскую компанию, занимающуюся производством чипов, атаковали хакеры.

Заплатить преступникам всё же придётся, чтобы возобновить производство:

https://kod.ru/cyber-attack-hits-tower-sep-2020/

📱 Говорят, на этой неделе Apple может сообщить дату презентации iPhone 12. Новые модели, разумеется, выйдут в продажу достаточно поздно:

https://kod.ru/iphone-data-presentation-sep-2020/

🇺🇦 Украина признала киберспорт официальным видом спорта. Теперь инфраструктура этой сферы будет стремительно развиваться и станет частью государственной экономики:

https://kod.ru/ukraine-cybersport-sep-2020/

🍏 Apple выбрала фотографа из России, для мировой кампании Shot and Edited on iPhone. Он рассказал о своём творческом пути, а также поделился секретами съёмки и обработки снимков на iPhone:

https://kod.ru/apple-russia-shot-and-edited-sep-2020/

🎧 Совсем скоро слушать музыку офлайн через бесплатный аккаунт Spotify можно будет целых 30 минут:

https://kod.ru/spotify-free-music-sep-2020/

⚰️ Сегодня прекратил своё существование поисковик «Спутник» от «Ростелекома». Ещё в 2017 году владельцы признавали проект неудачным. Press F to pay respects:

https://kod.ru/sputnik-press-f-to-pay-respect-sep-2020/

🔥 Как бороться с бытовым мусором на Земле? «Роскосмос» знает ответ — нужно сжигать его плазмотронами:

https://kod.ru/roscosmos-i-plazmatron-vs-musor-sep-2020/

Доброе утро вторника! Немного новостей на утро:

— Huawei анонсировала выпуск смартфонов на собственной Harmony OS в следующем году: https://kod.ru/4626/

— Опубликовано видео, демонстрирующее необычный смартфон LG Wing: https://kod.ru/4627/

— Samsung получила патент на полностью прозрачный смартфон: https://kod.ru/4628/

🎮 Инсайдеры раскрыли внешний вид, цену и дату выпуска Xbox Series S, и Microsoft ничего не осталось, кроме как подтвердить эту информацию.

Это будет самая маленькая игровая консоль в истории компании, а её стоимость составит всего $299:

https://kod.ru/microsoft-podtverdil-info-o-xbox-series-s/

Нас ждут насыщенные интеллектуальные выходные в Москве!

С 11 по 13 сентября в Парке Горького и на других площадках пройдет первая «Российская креативная неделя». Подобные Недели проходят в Лондоне, Нью-Йорке, Берлине, Милане, а теперь своя появится и в России! Программа объединит 14 креативных направлений, среди кураторов Владимир Познер, Тереза Иароччи Мавика (V-A-C), Ани Асланян (@blockchainrf), Антон Городецкий (MY.GAMES), Арман Яхин (Main Road Post). Хедлайнер - Теодор Курентзис. За три дня состоится более 500 мероприятий: бизнес-форум, перформансы, выставки, лекции, мастер-классы, паблик-токи и многое другое.

На «Российской креативной неделе» можно посетить лекторий режиссеров Тимура Бекмамбетова, продюсеров Николая Картозии и Ильи Бачурина, дискуссию с участием директора музея «Гараж» Антона Белова и генерального директора фонда V-A-C Терезы Мавики, лекторий по архитектуре и урбанистике с участием директора Парка Горького Павла Трехлеба, выступления Ильи Осколкова-Ценципера, директора Artplay Сергея Десятова, директора Музея Москвы Анны Трапковой. А еще – послушать мастер-классы от IT-специалистов из Кремниевой долины и разработчиков компьютерных игр, посмотреть спектакль-променад «В. м. и п. с. с. ж. н. м. м. с. и н. с», который представят Тульская область и фестиваль «Толстой» и многое другое.

С 7 по 10 сентября специальные мероприятия пройдут в регионах России. Вход свободный, на отдельные события необходимо пройти регистрацию на сайте: creativityweek.ru. Там же смотрите онлайн-трансляции мероприятий Недели.

#партнерский_материал

🚙 Илон Маск при встрече с главой Volkswagen протестировал электромобиль немецкой компании и положительно отозвался о его функциональных возможностях:

https://kod.ru/elon-musk-test-drive-volkswagen-id-3/

🚕 Московский суд постановил, что сервис Gett не должен проверять у водителей разрешения на перевозку пассажиров, так как в законодательстве нет понятия агрегатора такси.

Такие же решения возможны и по отношению к «Ситимобилу» и Яндекс.Такси:

https://kod.ru/gett-ne-proverit-u-voditelei-razreshenia-na-perevozku/

📊 Компания Brand Analytics составила рейтинг цитируемости русскоязычных медиа и топ-платформ за август. Согласно данным аналитиков, Telegram в этом направлении продолжает свой уверенный рост:

https://kod.ru/brand-analytics-rating-media-aug2020/

⚡️ На сайте Apple появилась точная дата традиционной осенней презентации компании. Она состоится 15 сентября в 20:00 по МСК.

Ожидается, что будет представлена линейка iPhone 12, новые Apple Watch и состоится релиз iOS 14.